Odstraňovanie námrazy z balkónov v bytových domoch je zvyčajne v kompetencii správcovskej spoločnosti. Právnička Irina Glazkova vysvetľuje, kedy sú za to zodpovedné spoločnosti poskytujúce služby a kedy samotný vlastník.
Ak je balkón spoločný a je súčasťou spoločného majetku, za odstránenie ľadu z neho zodpovedá správcovská spoločnosť. To isté platí aj pre vchodové striešky, prístrešky a dokonca aj klimatizácie, ak sú zabezpečené projektom domu a nájomníci ich nezavesili neoprávnene. Správcovská spoločnosť je teda zodpovedná aj za škody spôsobené spadnutým snehom.
Ak však bol balkón zasklený a striešku si postavili nájomníci sami bez povolenia alebo si klimatizáciu zavesili, kam chceli, bude musieť sneh a ľad z nich odstrániť vlastník. Právnik neodporúča robiť to svojpomocne. Môžete spadnúť, zraniť okoloidúcich alebo zrútiť konštrukciu. Takéto práce si vyžadujú zručnosti a oprávnenie na prácu vo výškach.
Je lepšie napísať žiadosť na MC a nezabudnite si uchovať kópiu s potvrdením o prijatí. Potom zodpovednosť za prípadné sneženie padne na komunálne služby. Ak nereagujú, sťažujte sa na bytovej inšpekcii alebo na prokuratúre.
Ak z nepovolenej stavby spadne sneh, bude potrestaný vlastník aj MK. Spoločnosť je povinná reagovať na hrozbu, aj keď je prístrešok nelegálny. Pokuta pre MC bude vo výške 4 – 5 tisíc rubľov, majiteľovi pokuta nehrozí, ale škodu poškodeným bude musieť uhradiť z vlastného vrecka.
Viac informácií na témuSprávcovská spoločnosť (MC): kto je v skutočnosti zodpovedný za váš domSprávcovská spoločnosť – je organizácia, od ktorej priamo závisí komfort obyvateľov bytového domu. Mnohí vlastníci úplne nerozumejú tomu, aké služby je správcovská spoločnosť povinná poskytovať, ako sa reguluje jej činnosť a čo robiť, ak si povinnosti plní nekvalitne.Viac informácií
